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莱芜房屋租赁市场迎来高峰

价格出现小幅上涨

作者:徐国明 文章来源: 鲁南在线--枣庄晚报 发布时间:2011-02-24 05:36:24 社区讨论

    莱芜讯 (鲁中晨刊记者 徐国明)热闹的元宵节离我们远去,预示着今年的春节已告一段落,而随着大批上班族和打工人员的返城,一度冷淡的租房市场重新热闹起来。记者了解到,目前莱芜市的房屋租赁市场火爆,而且价格出现小幅上涨,有许多上班族表示租房困难,要找价格合适又满意的房子更难。
    房产中介:租房的人越来越多
    “春节过后我们一开门营业,就有很多来租房子的,特别是正月十五过后的这几天来租房的人越来越多,几乎达到了一个小高潮。”今天,花园路一家房产中介的工作人 员王女士告诉记者,现在出租房很抢手,每天几乎都有七八个人前来咨询,我们都快忙不过来了。据了解,来租房子的大部分都是在周围上班的的上班一族。
    据张女士介绍,目前在该中介登记的出租房大多集中在花园路周边,从定价来看价格都比较贵,以一室一厅的小户型为例,价格都在400元/月左右,而这个价格比去年同期要高出50元。”王女士认为,价格出现上涨并不异常,因为我们房子附近的生活、购物、交通等各种设施在我们市来说都是比较完善的。
    城中村房东:房子基本上都租出去了
    在市区的多个城中村地区,年前随处可见的“有房”或者“单间出租”的广告已经不多,即使有,当你拨打电话的时候发现大部分已经租出去了。在市区的孙花园社区,一位刘姓房东告诉记者,他家的房子很多是出租给年轻人或者是在附近做买卖的夫妻,现在房子基本上已经都租出去了,由于房源很紧张,他现在正在考虑是否开始涨价。而另一位房东告诉记者,由于年前有一些房客回家过年为了省下十来天的房租而退房,那时候房子比较好找,现在大部分都已经回来上班了,找房子就比较难了。
    业内人士:节前“退租潮”引来节后租房热
    对现在的租房市场火爆的情况,记者查阅了相关资料并采访了一些业内人士,他们表示节后租房需求激增与春节前出现的“退租潮”有着紧密的联系,一部分人在年后因为工作地点变更,会将原来所租住的房屋退掉,还有一部分打工的外地人会觉得春节期间房子空着还要交租金不划算,因此在春节前将原来租住的房子退掉。这两方面因素加起来,使得节前大量出租房源空置。而在年后,这部分人大都重新回来,刺激了房屋需求大涨,最终造成了现在租房市场火热的现象。

新闻录入:徐国明 责任编辑: CronTask
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